พฤกษาฯทุ่มพันล.ขึ้นโรงงานพรีคาสต์

2 07 2011

 

โดย กอง บก.ฐานเศรษฐกิจ   
วันพุธที่ 29 มิถุนายน 2011 เวลา 11:52 น.
นายทองมา  วิจิตรพงศ์พันธุ์  ประธานกรรมการบริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)  เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงทุนก่อสร้างโรงงานพฤกษา พรีคาสท์ เพิ่มอีก 2 แห่ง ด้วยงบประมาณ 1,050 ล้านบาท ในโรงงานพฤกษา พรีคาสท์ 4 และ 5 ซึ่งใช้สำหรับผลิตชิ้นส่วนคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป ในการก่อสร้างบ้านเดี่ยว และทาวน์เฮาส์  มีกำลังการผลิตสูงสุด 700 ยูนิตต่อเดือน  หรือ 8,400 ยูนิตต่อปี  โดยในปีนี้มีบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมที่จะต้องส่งมอบให้ลูกค้ารวม 14,000 ยูนิต  ซึ่งปีหน้าคาดว่าจะมียอดการส่งมอบเพิ่มขึ้น 10-15% เป็นบ้านเดี่ยวจำนวน 8,000 ยูนิต  และทาวน์เฮาส์อีก 6,000-7,000 ยูนิต
 ปัจจุบันบริษัทยังเปิดการขายอยู่ 130 โครงการ ทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงในต่างจังหวัดด้วย ได้แก่ ชลบุรี อยุธยา ขอนแก่น และภูเก็ต โดยยอดขายในช่วงครึ่งปีแรกเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้  คาดว่าจะทำได้ประมาณ 20,000 ล้านบาท จากเป้าหมายทั้งปี 42,000 ล้านบาท  และในปีนี้รายได้จากต่างประเทศอาจจะไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่  4,000 ล้านบาท ซึ่งน่าจะเหลือเพียง 1,500-2,000 ล้านบาทเท่านั้น  แต่เชื่อว่าจะยังคงรักษาเป้าหมายไว้ได้ จากรายได้เพิ่มตลาดภายในประเทศ
 “การใช้ระบบพรีคาสต์จะทำให้คนได้บ้านที่มีคุณภาพที่ดี  ในส่วนต้นทุนการผลิตของบริษัทก็ถูกกว่าของผู้ผลิตรายอื่นๆ เพราะต้นทุนคอนกรีตได้ทำสัญญากับบริษัท ปูนซีเมนต์ นครหลวง จำกัด (มหาชน)  ที่ซื้อราคาล่วงหน้าไว้ 3 ปี  ส่วนต้นทุนวัสดุอื่นๆ ก็ปรับเพิ่มขึ้นตามกลไกราคาของตลาดโลก  ขณะนี้ราคาเหล็กและคอนกรีตแพงขึ้นมา 10% แต่บริษัทจะใช้ระบบการบริหารต้นทุน  ซึ่งอาจจะส่งผลต่อการปรับราคาเพียง 2-3% เท่านั้น  และปัจจุบันราคาทาวน์เฮาส์ของพฤกษาถูกกว่าคู่แข่ง 10-15% บ้านเดี่ยวถูกกว่าท้องตลาด 5% ส่วนคอนโดมิเนียมราคาใกล้เคียงกัน”
 นายจุฑา  พรมชินวงศ์  กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ  กล่าวว่า โรงงานแห่งที่ 5 ยังถือว่าเดินเครื่องกำลังการผลิตได้เพียง  65% โดยจะเดินเครื่องเต็ม 100% ได้ในช่วงครึ่งปีหลัง  และคาดว่าในอีก 2 ปีบริษัทอาจจะต้องลงทุนหาซื้อที่ดินเพิ่มอีกไม่ต่ำกว่า 200 ไร่ ในย่านบางบัวทอง  เพื่อก่อสร้างโรงงานแห่งที่ 6 เพื่อรองรับกับการเติบโตของบริษัทในอนาคต  ที่มีเป้าหมายยอดขาย 1 แสนล้านบาทในปี 2560 เป้าหมายดังกล่าวจะแบ่งเป็นยอดขายภายในประเทศ 75% และต่างประเทศ 25% ซึ่งตลาดใหม่ๆ ในประเทศจะเป็นตัวขับเคลื่อนให้เกิดการเติบโต

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,648
 30 มิถุนายน – 2  กรกฎาคม พ.ศ. 2554

http://www.thanonline.com/index.php?option=com_content&view=article&id=72941:2011-06-29-04-54-20&catid=85:2009-02-08-11-22-45&Itemid=417

 

วิเคราะห์ข่าว :

                พฤกษาได้รับการยอมรับว่าเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่บริหารต้นทุนจากการผลิตได้ดีที่สุดบริษัทหนึ่ง ซึ่งการที่บริษัทได้นำนวัตกรรมที่เรียกว่า พรีคาสมาใช้ มีผลอย่างมากต่อการเจริญเติบโตและผลกำไรของบริษัท ดังนั้นการที่บริษัทได้วางเป้าหมายในอนาคตไว้ค่อนข้างสูงกว่าระดับปัจจุบันมากนั้น นอกจากการที่บริษัทต้องแสวงหาทำเลการลงทุนใหม่ๆแล้ว บริษัทจึงจำเป็นต้องพัฒนาองค์ความรู้ และ บุคคลากรเพื่อร่วมกันพัฒนาจุดเด่นของบริษัท คือ พรีคาส ให้ดียิ่งๆขึ้นไป

ดังนั้นการที่บริษัทตัดสินใจขยายโรงงานการผลิตจึงถือว่าเป็นกลยุทธที่ดีมาก เพราะจะช่วยลดต้นทุน และเพิ่มคุณภาพของวัตถุดิบหลักที่จะนำมาใช้สร้างบ้าน ซึ่งจะส่งผลต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและกำไรในระยะยาวต่อไป

 

 นาย พัชระ   มีสัจจี  5220224013


Actions

Information

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s




%d bloggers like this: